¿Cuando es necesario realizar un Estudio de Mecánica de Suelos (EMS)?

Responde: Ing. Henry Lopez Soto. La Norma E.050 del Reglamento Nacional de Edificaciones, que es la que rige en Perú para Suelos y Cimentaciones, establece que se debe realizar de manera obligatoria el estudio de mecánica de suelos para toda edificación que tenga mas de 3 niveles y también para aquellas que superen los 500 m2 de área construida de manera independiente a la primera...
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Visación de planos para prescripcion adquisitiva y otros trámites

Dentro del saneamiento predial existen los procedimientos de prescripción adquisitiva, rectificación de áreas y linderos, titulo supletorio, entre otros. Incluso en el caso de posesiones informales, para poder solicitar el acceso de los servicios básicos como agua y desagüe, suministro eléctrico y otros, es necesario presentar ante la entidad competente los planos del predio, visados con...
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Licencia de Edificación modalidad B

Resulta de vital importancia, no sólo para evitar multas y sanciones municipales, sino para tener la seguridad de una vivienda para la familia, y asegurar una inversión tan grande como lo es construir una edificación, la de hacerlo por la vía regular, esto es, realizando previamente un proyecto, conforme a los parámetros urbanísticos vigentes, y solicitando ante la municipalidad distrital...
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Licencia de Edificación modalidad A de aprobación automática

La legislación peruana, desde la aparición de la ley 29090, ha facilitado cada vez mas el proceso de formalización de una vivienda, estableciendo para ciertos casos de menor complejidad, el mínimo de requisitos y las mayores facilidades para la aprobación de estos expedientes. Tal es el caso de la modalidad A, que es de aprobación completamente automática, es decir, el cargo de...
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