Elaboración de expedientes para acumulación de lotes

La acumulación de lotes es el proceso inverso de una subdivisión. En una subdivisión, se crean dos o más lotes, a partir de uno. En una acumulación, se crea una única unidad inmobiliaria a partir de dos o más lotes pre existentes. Para realizar una acumulación de lotes, es necesario, primeramente, que las dos unidades inmobiliarias originales sean conexas entre sí, es decir, no podemos...
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Visación de planos para prescripcion adquisitiva y otros trámites

Dentro del saneamiento predial existen los procedimientos de prescripción adquisitiva, rectificación de áreas y linderos, titulo supletorio, entre otros. Incluso en el caso de posesiones informales, para poder solicitar el acceso de los servicios básicos como agua y desagüe, suministro eléctrico y otros, es necesario presentar ante la entidad competente los planos del predio, visados con...
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Licencia de Edificación modalidad B

Resulta de vital importancia, no sólo para evitar multas y sanciones municipales, sino para tener la seguridad de una vivienda para la familia, y asegurar una inversión tan grande como lo es construir una edificación, la de hacerlo por la vía regular, esto es, realizando previamente un proyecto, conforme a los parámetros urbanísticos vigentes, y solicitando ante la municipalidad distrital...
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Licencia de Edificación modalidad A de aprobación automática

La legislación peruana, desde la aparición de la ley 29090, ha facilitado cada vez mas el proceso de formalización de una vivienda, estableciendo para ciertos casos de menor complejidad, el mínimo de requisitos y las mayores facilidades para la aprobación de estos expedientes. Tal es el caso de la modalidad A, que es de aprobación completamente automática, es decir, el cargo de...
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Acreditación de laboratorios de ensayo bajo la norma ISO 17025

En el Perú, el Organismo Técnico especializado encargado de promover la cultura de adopción de prácticas de gestión orientada a la calidad en el país es el Instituto Nacional de Calidad, INACAL. Dentro de sus funciones, el INACAL se encarga de determinar la competencia técnica de los laboratorios, de tal manera que se garantice la fiabilidad de sus productos o servicios, se minimicen los...
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Todo sobre el Certificado de Parámetros

El certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios, también llamado certificados de parámetros es un documento que detalla las disposiciones técnicas y legales que establecen las características de un proyecto de edificación en determinada zona urbana. En otras palabras si tenemos un terreno su ubicación esta normada por diversos dispositivos legales que nos dicen qué se puede y...
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Subdivisión, Independización, y en qué se diferencian

Subdivision de lote En ocasiones, es necesario dividir en dos o más partes una propiedad, sea por una repartición de herencia, venta de una parte del predio, entre otros. En estos casos, lo más común es optar por una de estas dos opciones: la subdivisión o la independización del predio, denominado “predio matriz”, ya que de él se van a originar las unidades inmobiliarias, o los sub...
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